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行业动态

室内设计培训教程之办公楼特点

室内设计培训教程之办公楼特点

现代办公楼,特别是现代通用办公楼有以下特点:

一、综合化

即现代办公楼已不单单是一个职员办公的场所,而往往是集购物、餐饮、娱乐、休闲旅游、住宿、会议、展示等为一体的综合性建筑。

有很多高层或超高层办公楼,其实就是一栋综合楼,最多也只能说是一个以办公部分为主的综合楼。它们的底层都有功能齐备的大堂,构成接待处和交通枢纽。有些大堂甚至还有商务中心、银行、商店、咖啡座等服务区和休闲区,供本楼人员和其他市民使用。以上海金茂大厦为例,55层以下为办公楼,56~88层为高级宾馆,中间还安排着各种类型的餐厅。

二、通用性

或称灵活性,即能够适合不同单位需求。为此,其平面的大部分是可以临时分隔的。

三、智能化

从20世纪末开始,人类已经进入以数字化技术为基础、以网络化运行为表现、以知识化形态为内容、以信息革命为标志的新时代。人们的生活方式正在发生深刻的变化,作为文化、经济活动主要场所的办公楼,也进入了一个崭新的发展时期:办公的手段、工作人员的联系方法和工作场所的形态都在变化,集中表现就是所谓的“智能化”。

四、高层化

如何看待高层建筑的发展,在社会上是有争议的。但从实际情况看,办公建筑逐步攀高,已是一个不争的事实。这其中自然有城市中心地价昂贵的原因,但也充分反映了商业上的竞争性。

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